類別: 城市設計及研究
主持建筑師: 孟巖 王輝 劉曉都

項目總經理:李雅麗
項目經理:林達 吳然
項目組:唐康碩 張淼 Bernat Riera, 劉羽 Matt Eshleman, 胡潤澤 陳卉 潘陳超 黃憑獵 Mat Staudt, 王翊加 聞婷 張雪娟 | 曾景康 黃楊 王運茲(實習生)
調研學生:楊施薇 沙子巖 陳欣 樓吉昊(清華大學建筑學院)

 

20世紀中葉以來,北京的城市空間一直糾結于容納現代生活之種種“大”尺度與保護和更新傳統肌理和生活方式之“小”尺度的矛盾。隨著2008年以后北京“大敘事”時代結束,開始了以“生活”空間的質量升級為重點的“小時代”。這從“大”到“小”的變化,預示著對品質、人性、多元和個體價值的重新認識。我們的規劃理念也正是從宏大到微觀,從“大規劃”到“微規劃”的改變。

北京南城鮮魚口片區經過數百年的發展演變,至今仍相對完整地保留了獨特的胡同與院落肌理。片區中的四合院相比于北城體現出小、歪、非典型、不規整、混合多樣的空間模式與社會生活模式。我們通過研究認為恰恰是這種更加細碎、非規則的胡同與院落肌理可以成為承載未來新的城市生活獨具潛力的城市空間結構,必須對其加以保留。并希望在此基本結構的基礎上發展出一種政府主導、專家指引、居民參與、全城共享的新的城市社區和生活平臺。

2014年夏秋,URBANUS都市實踐團隊用長達半年的時間對這一片區進行梳理,搜集了大量的信息,并用計算機參數化的方法,重疊了設計、保護、市場等參數,形成了一套系統性的街區整體保護和更新規劃,希望能夠在舊城活化重生、城市歷史記憶延續及北京未來創新生活三者之間找到平衡。我們將片區定位為具有老北京風味的創新生活區,除了編制整體控制的城市設計外,還針對片區中499個院落的保護、改造或更新設計了一套控制引導系統,使傳統四合院片區在延續歷史風貌的同時,可以容納充滿活力與創新的真正都市化的生活方式。

我們通過回溯歷史來理解現實,在這個理解的基礎上設定一系列參數,將現實的不同情況分類、分級,然后分步驟導出規劃控制原則,最大程度容納歷史風貌的保護與當代生活的舒適度、傳統大家庭的內部向心力與當代小家庭或單身簇群的共享生活凝聚力、老北京原住民的居住文化與新興駐京人群的生活方式等復雜多元的空間需求。通過以院落為單位制定控制導則,借助參數化城市設計的手段,我們希望能夠嘗試“微規劃”的規劃方法,既能避免以往推倒重來式城市發展模式所帶來的對歷史文脈的根除,又能提供比針灸式微循環改造更強的宏觀控制力,并且長期追蹤跟進,實時更新城市片區反饋數據,實現動態參數化控制。我們希望前門鮮魚口片區能夠將不同規模小社區的生活形態細膩地編織在一起,透過這些細碎的城市肌理和豐富的空間圖景,呈現出高度混合多元的社會圖景拼貼。

 

項目信息:

項目地點:北京市前門東區
項目時間:2014-至今
用地面積:175,737㎡
建筑面積:266,524㎡
城市設計范圍:19公頃
重點區域建筑概念方案范圍:2公頃
業主:北京天街集團有限公司